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二手房没有房产证可以过户吗
编辑:    发布时间:2015-07-18 14:12:21    浏览次数:9089
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定州房产网资讯内容提示:买房无小事,随便上几十万,甚至上百万。其中买卖二手房就会产生很多麻烦,二手房没房产证是无法过户的
买房无小事,随便上几十万,甚至上百万。其中买卖二手房就会产生很多麻烦,二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
 
但是,现实中有很多人却经常碰到这种情况。在遇到自己感觉很好的二手房后,即便房东明说了二手房没房产证后,他们依然还是把它买了下来。在这里,有必要提醒大家注意的是,有人认为可以先到公证处将买卖协议作一个公证,以达到增强证据力的作用。但是,不得不说,没有房产证的公证,对于购房者来说,风险是巨大的。公证后的买房协议并不能代替房产证,何况房产证到最终能够发下来或者申请下来的现实几率特别小。很多朋友想抱着试一试的态度先购买了房,但没有想到万一有一天原房主将该房屋抵押或转售,买房人的利益很难得到保障。
 
二手房没房产证买下来后使自己流离失所,承担损失,还不如在买房之前好好考虑下,去争取能够有房产证的二手房。

正如上述所说的,二手房交易有着一套流程,其中所涉及的东西也很专业,如果不能搞清楚其中利弊,建议广大朋友不要盲目购买,可以先咨询一下专业的房地产律师,请他们帮忙审核有关事项,或者提供建议,都不失为一种省时省力的策略。

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